| ■敷金とは？ |
賃貸借契約の際、借主が貸主に対して借賃滞納・損害賠償の担保として預けておく保証金です。
敷金の相場は家賃のおよそ２〜３ヶ月分です。 |
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| ■礼金とは？ |
家や部屋を借りるときに、お礼という名目で家主に支払う金銭の事です。
礼金の額は物件によって違いますが、およそ1〜2ヶ月分が相場です。 |
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| ■仲介手数料とは？ |
賃貸借契約の際に仲介をしている不動産会社に支払うお金です。退去しても戻ってきません。
仲介手数料の金額は最大でも家賃の1ヶ月分以内と決められています。 |
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| ■前家賃とは？ |
| 賃貸借契約の際に伴って支払う当月家賃。家賃発生日が月途中の場合は原則として日割り家賃となるが、家賃発生日が月末に近い場合はさらに翌月1ヵ月分を併せて支払うこともあります。 |
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| ■火災保険・鍵の付け替えについて |
火災保険はほとんどの場合加入が義務付けられています。
また最近では防犯のため入居者負担で鍵の付け替えをするケースも増えているようなので、あらかじめ不動産会社への確認が必要です。費用は５千円〜１万円程度です。 |
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